2 Impasse Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°4 et du 10 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 889 mètres
- - Collège Jules Ferry à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 655 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 180 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Basch, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Basch par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 2 Impasse Victor Basch se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Basch se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
