12 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de Costebelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 36.64 % à celui du n°14 et de 15.94 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 34 mètres
- - Hyères à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1053 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 160 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 449 mètres
Ventes au 12 Montée de Costebelle
Les 2 ventes au 12 Montée de Costebelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 12 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Montée de Costebelle se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée de Costebelle se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Montée de Costebelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée de Costebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Montée de Costebelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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Acf Immobilier Conseils
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