31 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée de Costebelle, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 80 mètres
- - Hyères à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 937 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montée de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montée de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée de Costebelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 31 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 31 Montée de Costebelle se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montée de Costebelle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 40.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
