20 Montée de Noailles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Montée de Noailles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°18 et de 6.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Montée de Noailles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 565 mètres
- - Hyères à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 688 mètres
- - Collège privé Maintenon à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 520 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 252 mètres
Ventes au 20 Montée de Noailles
Les 2 ventes au 20 Montée de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montée de Noailles dans son marché local
Prix du 20 Montée de Noailles par rapport à la voie
Sur Montée de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 20 Montée de Noailles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montée de Noailles se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Montée de Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Montée de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Montée de Noailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sonia TESSIER
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