Montée de Noailles, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de Noailles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Noailles dans son marché local
Prix Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Noailles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Noailles à Hyères
Le loyer moyen estimé Montée de Noailles est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de Noailles
Les ventes enregistrées Montée de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 487 mètres
- - Hyères à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 609 mètres
- - Collège privé Maintenon à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 435 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Noailles
Adresses Montée de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Noailles, classées par tranches de numéros.
