23 Montée de Noailles, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Montée de Noailles, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°17 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Montée de Noailles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 625 mètres
- - Collège privé Maintenon à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 467 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 191 mètres
Ventes au 23 Montée de Noailles
Les 2 ventes au 23 Montée de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée de Noailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée de Noailles dans son marché local
Prix du 23 Montée de Noailles par rapport à la voie
Sur Montée de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 23 Montée de Noailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montée de Noailles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Montée de Noailles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 23 Montée de Noailles à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
