47 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 4 213 € à 5 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Montée de Noailles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 913 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 47 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 437 mètres
- Hyères à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 656 mètres
- Collège privé Maintenon à 656 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 620 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 532 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Montée de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 47 Montée de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse de Noailles(4 560€)

25 Impasse de Noailles(4 567€)

20 Rue Saint Esprit(4 615€)

10 Rue Barruc(5 017€)

8 Rue Barruc(5 305€)

12 Rue Barruc(5 305€)

6 Rue Barruc(5 288€)

34 Rue du Rempart(4 359€)

Prix du 47 Montée de Noailles dans son marché local

Prix du 47 Montée de Noailles par rapport à la voie

Sur Montée de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 47 Montée de Noailles se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Montée de Noailles se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,914 €)

Chemin de la Porte Saint Jean, 83400 Hyères(5,336 €)

Chemin de la Roquette, 83400 Hyères(6,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Montée de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 47 Montée de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.