13 Montée des Genets d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée des Genets d'Or, affiche un prix moyen de 10 177 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Montée des Genets d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barques à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1220 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée des Genets d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée des Genets d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée des Genets d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée des Genets d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Genets d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Genets d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée des Genets d'Or dans son marché local
Prix du 13 Montée des Genets d'Or par rapport à la voie
Sur Montée des Genets d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 10 686 €/m². Avec un prix moyen de 10 177 €/m², le 13 Montée des Genets d'Or se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée des Genets d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée des Genets d'Or se situe 70.81 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 142.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
