1 Place Ailhet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 150 € à 2 992 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Place Ailhet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Place Ailhet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 247 mètres
- Hyères à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 500 mètres
- Collège privé Maintenon à 500 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 466 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 427 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 230 mètres

Ventes au 1 Place Ailhet

Les 2 ventes au 1 Place Ailhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

65 000 €(2 036 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•31.93 m²

1 Place Ailhet, 83400 Hyères

22 juin 2023

66 000 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.19 m²

1 Place Ailhet, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Ailhet(2 697€)

9 Rue du Temple(2 614€)

18 Rue Franklin(2 523€)

6 Rue du Temple(2 673€)

1 Rue Viala(2 694€)

20 Rue Franklin(2 341€)

23 Rue Franklin(2 524€)

7 Rue du Temple(2 695€)

Prix du 1 Place Ailhet dans son marché local

Prix du 1 Place Ailhet par rapport à la voie

Sur Place Ailhet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Place Ailhet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Ailhet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ailhet se situe 42.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 44.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charvet, 83400 Hyères(2,924 €)

Rue des Caves, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Viala, 83400 Hyères(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Ailhet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Ailhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.