2 Place Ailhet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 147 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Ailhet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Ailhet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 252 mètres
- Hyères à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 498 mètres
- Collège privé Maintenon à 498 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 472 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 422 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Ailhet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ailhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Ailhet(2 400€)

1 Rue Viala(2 694€)

18 Rue Franklin(2 523€)

9 Rue du Temple(2 614€)

23 Rue Franklin(2 524€)

6 Rue du Temple(2 673€)

20 Rue Franklin(2 341€)

3 Rue Viala(2 852€)

Prix du 2 Place Ailhet dans son marché local

Prix du 2 Place Ailhet par rapport à la voie

Sur Place Ailhet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Place Ailhet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Ailhet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ailhet se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charvet, 83400 Hyères(2,924 €)

Rue des Caves, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Viala, 83400 Hyères(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Ailhet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Ailhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.