4 Place Cafabre, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Cafabre, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Cafabre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riondet.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 509 mètres
- - Collège privé Maintenon à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 360 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Cafabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Cafabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Cafabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Cafabre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Cafabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Cafabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Cafabre dans son marché local
Prix du 4 Place Cafabre par rapport à la voie
Sur Place Cafabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 4 Place Cafabre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Cafabre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Cafabre se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 100 € au 4 Place Cafabre à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge.
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