Place de l'Aigle, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de l'Aigle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Place de l'Aigle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Aigle dans son marché local
Prix Place de l'Aigle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Aigle se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 10.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Aigle à Hyères
Le loyer moyen estimé Place de l'Aigle est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Aigle
Les ventes enregistrées Place de l'Aigle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Aigle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rottweil à 277 mètres
- - Hyères à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1753 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 312 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 233 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 783 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Aigle
Adresses Place de l'Aigle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Aigle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au Place de l'Aigle à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.
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