37 Place du Belvédère, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 37 Place du Belvédère, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 231 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place du Belvédère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place du Belvédère dans son marché local
Prix du 37 Place du Belvédère par rapport à la voie
Sur Place du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 37 Place du Belvédère se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place du Belvédère par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place du Belvédère se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 92.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
