1 bis Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Pierre Daviddi, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jean Pierre Daviddi
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jean Pierre Daviddi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi par rapport à la voie
Sur Place Jean Pierre Daviddi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 1 bis Place Jean Pierre Daviddi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Pierre Daviddi par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Pierre Daviddi se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Pierre Daviddi à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Pierre Daviddi est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
