1 Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Pierre Daviddi, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 338 mètres
Ventes au 1 Place Jean Pierre Daviddi
Une vente a été recensée au 1 Place Jean Pierre Daviddi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Pierre Daviddi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Pierre Daviddi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Pierre Daviddi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Pierre Daviddi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Pierre Daviddi dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Pierre Daviddi par rapport à la voie
Sur Place Jean Pierre Daviddi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 1 Place Jean Pierre Daviddi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Pierre Daviddi par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Pierre Daviddi se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Pierre Daviddi à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Pierre Daviddi est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
