9 Place Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 454 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Place Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 190 mètres
- Hyères à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 507 mètres
- Collège privé Maintenon à 507 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 397 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 461 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Massillon(2 970€)

8 Place Massillon(2 688€)

6 Place Massillon(2 660€)

5 Place Massillon(3 003€)

3 Place Massillon(2 998€)

2 Rue Sainte Catherine(3 137€)

3 Rue Sainte Catherine(3 100€)

2 bis Rue Sainte Catherine(3 101€)

Prix du 9 Place Massillon dans son marché local

Prix du 9 Place Massillon par rapport à la voie

Sur Place Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 9 Place Massillon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Massillon se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères(2,909 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.