4173 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4173 Route de Giens, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4205 et de n°4231.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4173 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 29 logements - 1183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pousset à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1195 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1195 mètres
Ventes au 4173 Route de Giens
Les 2 ventes au 4173 Route de Giens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4173 Route de Giens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4173 Route de Giens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4173 Route de Giens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4173 Route de Giens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4173 Route de Giens dans son marché local
Prix du 4173 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 4173 Route de Giens se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4173 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4173 Route de Giens se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
