3120 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 292 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 3120 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3124 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3138.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3120 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité gréco-romaine d'Olbia-Pomponiana à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Almanarre à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Almanarre à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3120 Route de l'Almanarre

Aucune vente n'a été recensée au 3120 Route de l'Almanarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3120 Route de l'Almanarre dans son marché local

Prix du 3120 Route de l'Almanarre par rapport à la voie

Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3120 Route de l'Almanarre se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3120 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3120 Route de l'Almanarre se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 83400 Hyères(4,295 €)

Rond Point du 18 Juin 1940, 83400 Hyères(4,282 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(3,921 €)

Allée des Hélianthes, 83400 Hyères(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 3120 Route de l'Almanarre

Les biens actuellement en vente autour du 3120 Route de l'Almanarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.