838 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 594 € à 4 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 838 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°860 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°905.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 838 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 526 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 506 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1340 mètres

Absence de ventes récentes au 838 Route de l'Almanarre

Aucune vente n'a été recensée au 838 Route de l'Almanarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 838 Route de l'Almanarre dans son marché local

Prix du 838 Route de l'Almanarre par rapport à la voie

Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 838 Route de l'Almanarre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 838 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 838 Route de l'Almanarre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 83400 Hyères(4,289 €)

Rond Point du 18 Juin 1940, 83400 Hyères(4,295 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(3,929 €)

Allée des Hélianthes, 83400 Hyères(4,117 €)

Biens en vente à proximité du 838 Route de l'Almanarre

Les biens actuellement en vente autour du 838 Route de l'Almanarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.