951 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 951 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1417 mètres
Ventes au 951 Route de l'Almanarre
Une vente a été recensée au 951 Route de l'Almanarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 951 Route de l'Almanarre dans son marché local
Prix du 951 Route de l'Almanarre par rapport à la voie
Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 951 Route de l'Almanarre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 951 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 951 Route de l'Almanarre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 951 Route de l'Almanarre
Les biens actuellement en vente autour du 951 Route de l'Almanarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 951 Route de l'Almanarre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Loïc SCHAFF
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