3195 Route de la Madrague, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3195 Route de la Madrague, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrague à 138 mètres
Ventes au 3195 Route de la Madrague
Les 3 ventes au 3195 Route de la Madrague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3195 Route de la Madrague dans son marché local
Prix du 3195 Route de la Madrague par rapport à la voie
Sur Route de la Madrague, le prix moyen des appartements s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 3195 Route de la Madrague se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3195 Route de la Madrague par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3195 Route de la Madrague se situe 74.6 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 69.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3195 Route de la Madrague
Les biens actuellement en vente autour du 3195 Route de la Madrague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3195 Route de la Madrague
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
hyeres 83400
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Elisabeth DA SILVA
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Elise HEBERT
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