2 Route de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°1 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Route de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 453 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 789 mètres
Ventes au 2 Route de Toulon
Les 2 ventes au 2 Route de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Toulon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 2 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 2 Route de Toulon se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toulon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
