2 Route de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Toulon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 34.33 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 94 mètres
- - Hyères à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1978 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 453 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 789 mètres
Ventes au 2 Route de Toulon
Les 2 ventes au 2 Route de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 2 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 Route de Toulon se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toulon se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Toulon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Toulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Elisabeth DA SILVA
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Majesthis Immobilier
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