155 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Route du Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 952 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°162 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 155 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 261 mètres
- - Hyères à 7847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6661 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7968 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6653 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 539 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 155 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 155 Route du Niel dans son marché local
Prix du 155 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 952 €/m², le 155 Route du Niel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Route du Niel se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 40.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 155 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 155 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 155 Route du Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
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Rachel DULIO
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4 annonces en vente chez Flatway
Delaveau Immobilier
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