6 Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Castueil, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 295 mètres
- - Collège privé Maintenon à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 106 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 403 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 396 mètres
Ventes au 6 Rue Alexandre Castueil
Une vente a été recensée au 6 Rue Alexandre Castueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Castueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexandre Castueil, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Castueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Castueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Castueil dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Castueil par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Castueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 6 Rue Alexandre Castueil se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Castueil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alexandre Castueil se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alexandre Castueil à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alexandre Castueil est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
