16 Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 917 mètres
- - Collège privé Maintenon à 917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 724 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Renoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 16 Rue Auguste Renoir se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Renoir par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Renoir se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 54.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Auguste Renoir à Hyères
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Auguste Renoir est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
