24 Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 945 mètres
- - Collège privé Maintenon à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 760 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 513 mètres
Ventes au 24 Rue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 24 Rue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Auguste Renoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 24 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 24 Rue Auguste Renoir se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Auguste Renoir par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Auguste Renoir se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Auguste Renoir à Hyères
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Auguste Renoir est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
