5 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baléyana, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 157 mètres
- - Hyères à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 433 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 428 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 872 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baléyana
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baléyana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baléyana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baléyana, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baléyana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baléyana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baléyana dans son marché local
Prix du 5 Rue Baléyana par rapport à la voie
Sur Rue Baléyana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 5 Rue Baléyana se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baléyana par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baléyana se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et -12.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 5 Rue Baléyana à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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