7 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baléyana, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 33.2 % à celui du n°8 et du 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 149 mètres
- - Hyères à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 423 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 911 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baléyana
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baléyana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baléyana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baléyana, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baléyana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baléyana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baléyana dans son marché local
Prix du 7 Rue Baléyana par rapport à la voie
Sur Rue Baléyana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 7 Rue Baléyana se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baléyana par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baléyana se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
