8 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baléyana, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°7 et du 21.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 147 mètres
- - Hyères à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 424 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 417 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 914 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 914 mètres
Ventes au 8 Rue Baléyana
Les 2 ventes au 8 Rue Baléyana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baléyana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baléyana, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baléyana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baléyana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baléyana dans son marché local
Prix du 8 Rue Baléyana par rapport à la voie
Sur Rue Baléyana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Rue Baléyana se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baléyana par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baléyana se situe 41.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et -16.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
