12 Rue Barnéoud, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 508 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Barnéoud, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°10 et de 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Barnéoud, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 71 mètres
- Hyères à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 323 mètres
- Collège privé Maintenon à 355 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 353 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Barnéoud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barnéoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barnéoud(3 927€)

14 Rue Barnéoud(4 047€)

8 Rue Barnéoud(3 962€)

6 Rue Barnéoud(3 886€)

16 Rue Barnéoud(3 929€)

4 Rue Barnéoud(3 934€)

20 Rue Barnéoud(4 094€)

10 Rue Crivelli(4 176€)

Prix du 12 Rue Barnéoud dans son marché local

Prix du 12 Rue Barnéoud par rapport à la voie

Sur Rue Barnéoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Rue Barnéoud se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barnéoud par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barnéoud se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Rue Allègre, 83400 Hyères(3,870 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Barnéoud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barnéoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.