13 Rue Barnéoud, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barnéoud, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Barnéoud, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 78 mètres
- - Hyères à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 328 mètres
- - Collège privé Maintenon à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 351 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barnéoud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barnéoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barnéoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barnéoud, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barnéoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barnéoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barnéoud dans son marché local
Prix du 13 Rue Barnéoud par rapport à la voie
Sur Rue Barnéoud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 13 Rue Barnéoud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barnéoud par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barnéoud se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 23.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 600 € au 13 Rue Barnéoud à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 815 € en assurant vous-même les visites, ou 3 908 € si le professionnel les prend en charge.
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