7 Rue Barruc, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barruc, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 bis et du 3.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Barruc, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 700 mètres
- - Collège privé Maintenon à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 534 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 573 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Barruc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barruc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barruc dans son marché local
Prix du 7 Rue Barruc par rapport à la voie
Sur Rue Barruc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 7 Rue Barruc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barruc par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barruc se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
