10 Rue Bonnefoy, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bonnefoy, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 122 mètres
- - Hyères à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 729 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 915 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 173 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bonnefoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bonnefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bonnefoy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bonnefoy dans son marché local
Prix du 10 Rue Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 10 Rue Bonnefoy se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bonnefoy par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bonnefoy se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bonnefoy à Hyères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bonnefoy est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
