44 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 108 € à 5 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 8.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 44 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Paradis 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 523 mètres
- Collège privé Maintenon à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 523 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 423 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 44 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 44 Rue Bourgneuf se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bourgneuf se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.59 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 83400 Hyères(4,596 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,994 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,989 €)

Rue du Trou de la Ser, 83400 Hyères(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.