44 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 44 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Paradis 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 523 mètres
- - Collège privé Maintenon à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 423 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 44 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 44 Rue Bourgneuf se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bourgneuf se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
