48 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 48 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 534 mètres
- - Collège privé Maintenon à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 436 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Bourgneuf, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 48 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 48 Rue Bourgneuf se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bourgneuf se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
