13 Rue Cafabre, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cafabre, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cafabre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Riondet.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 520 mètres
- - Collège privé Maintenon à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 358 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 364 mètres
Ventes au 13 Rue Cafabre
Une vente a été recensée au 13 Rue Cafabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cafabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cafabre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cafabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cafabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cafabre dans son marché local
Prix du 13 Rue Cafabre par rapport à la voie
Sur Rue Cafabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 13 Rue Cafabre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cafabre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cafabre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 18.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 200 € au 13 Rue Cafabre à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 480 € en assurant vous-même les visites, ou 3 740 € si le professionnel les prend en charge.
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