10 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 552 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 176 mètres
- Hyères à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 817 mètres
- Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 974 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 161 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 297 mètres

Ventes au 10 Rue Charles Gérin

Les 0 ventes au 10 Rue Charles Gérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Charles Gérin dans son marché local

Prix du 10 Rue Charles Gérin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 10 Rue Charles Gérin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Charles Gérin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Gérin se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Place de l'Europe, 83400 Hyères(3,435 €)

Rue Minvielle, 83400 Hyères(3,245 €)

Impasse Paul Bourget, 83400 Hyères(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Charles Gérin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Charles Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.