13 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 138 €

de 3 957 € à 6 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 196 mètres
- Hyères à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 833 mètres
- Collège Jules Ferry à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 986 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 147 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 321 mètres

Ventes au 13 Rue Charles Gérin

Les 0 ventes au 13 Rue Charles Gérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Gérin dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Gérin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 13 Rue Charles Gérin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Gérin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Gérin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.59 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,390 €)

Place de l'Europe, 83400 Hyères(5,317 €)

Rue Minvielle, 83400 Hyères(5,307 €)

Impasse Paul Bourget, 83400 Hyères(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Gérin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.