3 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 3 962 € à 6 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Hyères) à 145 mètres
- Hyères à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 827 mètres
- Collège Jules Ferry à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 994 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 156 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Gérin dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Gérin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 3 Rue Charles Gérin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Gérin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gérin se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.23 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,392 €)

Place de l'Europe, 83400 Hyères(5,320 €)

Rue Minvielle, 83400 Hyères(5,320 €)

Impasse Paul Bourget, 83400 Hyères(5,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Gérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.