7 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Gérin, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 172 mètres
- - Hyères à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 990 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 149 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 284 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Gérin
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Gérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Gérin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Gérin dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Gérin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 7 Rue Charles Gérin se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Gérin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Gérin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 40.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
