2 Rue Charvet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 557 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charvet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Charvet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 235 mètres
- Hyères à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 535 mètres
- Collège privé Maintenon à 535 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 432 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 472 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charvet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charvet(3 172€)

3 Rue Charvet(2 796€)

8 Rue Charvet(3 188€)

5 Rue Charvet(2 995€)

10 Rue Charvet(2 853€)

7 Rue Charvet(2 699€)

12 Rue Charvet(2 666€)

2 Rue de l'Oratoire(3 036€)

Prix du 2 Rue Charvet dans son marché local

Prix du 2 Rue Charvet par rapport à la voie

Sur Rue Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue Charvet se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charvet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charvet se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 83400 Hyères(3,070 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Paul Émile, 83400 Hyères(2,823 €)

Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères(3,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charvet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.