3 Rue Charvet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charvet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°4 et de 12.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Charvet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 246 mètres
- - Hyères à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 538 mètres
- - Collège privé Maintenon à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 271 mètres
Ventes au 3 Rue Charvet
Les 8 ventes au 3 Rue Charvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charvet dans son marché local
Prix du 3 Rue Charvet par rapport à la voie
Sur Rue Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 Rue Charvet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charvet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charvet se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 35.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charvet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Charvet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Attraction Immobilière
Hyères 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Thibault SCAPPINI
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