8 Rue de l'Orangerie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de l'Orangerie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 107 mètres
- - Hyères à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 479 mètres
- - Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 487 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 428 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orangerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 8 Rue de l'Orangerie se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orangerie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orangerie se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
