2 Rue de la Darse, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 877 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Darse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Darse, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 443 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 98 mètres
- Hyères à 5120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4015 mètres
- Collège Gustave Roux à 4857 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 3999 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3196 mètres
- Ecole primaire La Capte à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Darse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Darse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Darse(4 497€)

3 Rue de la Darse(4 499€)

4 Rue de la Darse(4 478€)

54 Place du Jeu de Boules(4 496€)

60 Place du Jeu de Boules(4 484€)

1827 Route de Giens(4 495€)

68 Place du Jeu de Boules(4 484€)

1831 Route de Giens(4 496€)

Prix du 2 Rue de la Darse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Darse par rapport à la voie

Sur Rue de la Darse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 Rue de la Darse se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Darse par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Darse se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.17 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Badine, 83400 Hyères(5,388 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(4,490 €)

Place Ernest Millet, 83400 Hyères(4,480 €)

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Darse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Darse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.