2 Rue de la Passerone, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 893 €

de 3 962 € à 6 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Passerone, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de la Passerone, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 241 mètres
- Hyères à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 631 mètres
- Collège Jules Ferry à 491 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 644 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 541 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Passerone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Passerone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Passerone(4 896€)

6 Rue de la Passerone(4 905€)

8 Rue de la Passerone(4 883€)

10 Rue de la Passerone(4 900€)

12 Rue de la Passerone(4 900€)

354 Rue Saint Joseph(4 895€)

308 Rue Saint Joseph(4 891€)

306 Rue Saint Joseph(4 885€)

Prix du 2 Rue de la Passerone dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Passerone par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 2 Rue de la Passerone se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Passerone par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Passerone se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Crestade, 83400 Hyères(4,798 €)

Impasse Saint Joseph, 83400 Hyères(5,073 €)

Place de la Monterane, 83400 Hyères(5,010 €)

Rue Saint Joseph, 83400 Hyères(5,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Passerone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Passerone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.