20 Rue de la Passerone, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 780 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de la Passerone, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°12 et de 6.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 20 Rue de la Passerone, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 346 mètres
- Hyères à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 750 mètres
- Collège Jules Ferry à 382 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 732 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 565 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Passerone

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Passerone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Passerone(4 900€)

10 Rue de la Passerone(4 900€)

1 Rue de la Serve(4 613€)

74 Rue des Bugadières(4 597€)

3 Rue de la Serve(4 608€)

49 Rue des Bugadières(4 722€)

34 Rue des Bugadières(4 619€)

47 Rue des Bugadières(4 716€)

Prix du 20 Rue de la Passerone dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Passerone par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 20 Rue de la Passerone se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Passerone par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Passerone se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Crestade, 83400 Hyères(4,798 €)

Impasse Saint Joseph, 83400 Hyères(5,073 €)

Place de la Monterane, 83400 Hyères(5,010 €)

Rue Saint Joseph, 83400 Hyères(5,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de la Passerone

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Passerone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.