2 Rue de la Tour, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 860 € à 6 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Tour, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 2.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Rue de la Tour, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 496 mètres
- Collège privé Maintenon à 496 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 496 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 336 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 60 mètres

Ventes au 2 Rue de la Tour

Les 0 ventes au 2 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Long, 83400 Hyères(4,410 €)

Place Jean Henry Dunant, 83400 Hyères(4,718 €)

Traverse de la Tour, 83400 Hyères(4,734 €)

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

840 000 €

Hyères, 83400