8 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bigaradiers, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 154 mètres
- - Collège privé Maintenon à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bigaradiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bigaradiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bigaradiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bigaradiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigaradiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigaradiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bigaradiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bigaradiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bigaradiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 8 Rue des Bigaradiers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bigaradiers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bigaradiers se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
