Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Lazarine dans son marché local
Prix Boulevard de la Lazarine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Lazarine se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Lazarine à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Lazarine est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Lazarine
Les ventes enregistrées Boulevard de la Lazarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Lazarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 70 mètres
- - Hyères à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 137 mètres
- - Collège privé Maintenon à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Lazarine
Adresses Boulevard de la Lazarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Lazarine, classées par tranches de numéros.
