12 Rue des Charmilles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 167 mètres
- - Hyères à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1010 mètres
- - Collège Jules Ferry à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 182 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 36.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
